Virou moda, principalmente em Sampa.Em 2024, mais de 80 mil unidades de imóveis com menos de 45m² em São Paulo foram vendidas.

• De acordo com Goldman Sachs Research, isso significa que 80% de todas as vendas de imóveis na cidade nos últimos 12 meses, foram studios.

Literalmente um boom: De set/2017 até set/2022, a cidade viu 60 mil studios sendo lançados, com 46.423 vendidos. Comparando, em 2016, eles representavam apenas 12% dos lançamentos, enquanto em 2022, esse número já subiu para 34%.

Hoje, as projeções indicam um salto ainda maior: de 7 mil lançados em 2016, para 52 mil em 2024.

📍 A localização conta muito. Studios perto do metrô, universidades e centro corporativos somem do mercado rapidinho.

Além da demanda de pessoas que se mudam sozinhas — ou em casal — para estudar ou trabalhar, há uma alta demanda de pessoas que investem em studios de olho em alugar por temporada, em Airbnb, por exemplo.

• Existe um teto? Algumas pessoas do setor já dizem que o excesso de lançamentos pode levar a uma saturação do mercado, como aconteceu com os flats no início dos anos 2000, quando os preços despencaram até 75%.

Zoom out: De forma geral, a cidade de São Paulo teve um boom imobiliário entre 2010 e 2022, ganhando mais de 400 mil novos apartamentos.